Перейти к содержанию
Отключив на сайте Adblock, вы поможете сайту поддерживать себя. Спасибо!

нашу форумчанку бывший муж хочет выписать из квартиры в Москве


Веруша
 Поделиться
Подписчики 0

Рекомендуемые сообщения

Обращаюсь к форумчанам, имеющим юридическое образование!

Одна из форумчанок, имеющая на попечительстве множество кошек (бывших бездомных), оказалась в беде! Ее бывший муж собирается выписать из квартиры (квартира неприватизированная) в Москве. Сама она сейчас проживает в Ивантеевке на съемной квартире. Юридического образования не имеет, что делать - не знает.

Кто-нибудь может помочь?

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Через суд может, если докажет, что она не проживала и не оплачивала коммунальные услуги в течении полугода.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Судиться будет годами и так ничего не добьется если:

Она пойдет в мфц, возьмет выписки по задолженностям и начнет платить ежемесячно хоть по 500 рэ за квартиру (тк счета не разделены и нет четкого определения кто и сколько должен платить, а по договору ответственность за неуплату несет отв. квартиросъемщик те по всей видимости -муж.)

Если даже за кв. все оплачено мужем, пусть вносит деньги и сохраняет все чеки. Они будут доказательством в суде.

2 )встречный иск о том, что муж препятствует проживанию в квартире (отобрал ключи, не пускает, угрожает и тд)

Изменено пользователем y_u_l_i_a
Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Она не проживает, полгода (может больше) не платит за коммуналку, считает, что если вынуждена снимать жилье, то это муж ей должен компенсировать. Муж не приватизирует квартиру из-за нее.

Скажите, а почему нельзя разделить лицевые счета? Если бы у нее был отдельный счет (квартира 3-х комнатная, прописаны еще мать мужа и ее взрослый сын), то было проще.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Она не проживает, полгода (может больше) не платит за коммуналку, считает, что если вынуждена снимать жилье, то это муж ей должен компенсировать. Муж не приватизирует квартиру из-за нее.

Скажите, а почему нельзя разделить лицевые счета? Если бы у нее был отдельный счет (квартира 3-х комнатная, прописаны еще мать мужа и ее взрослый сын), то было проще.

 

 

Лицевые счета разделят в мфц, но только после положительного решения суда в ее пользу( у нее для этого есть все основания- в квартире проживает 2 семьи). Начать платить нужно. Хоть по-немногу. Она что угодно может считать, но незнание законов от ответственности не освобождает. По договору соц найма у нее есть не только права, но и обязанности- оплачивать счета, проводить ремонт и тд. Все просто- есть занимаемая площадь не дают жить- в суд, не хочешь жить- выписывайся, или меняй. Не проживать 6 месяцев и не платить- повод для выселения. Это раньше такое проживание по сути было конституционным правом. Сейчас шансы на выписку есть.

 

Ну, или приватизировать на всех и спокойно не проживать дальше на своей 1/4

 

Совет то только один- начать платить, подать в суд на разделение счета.

А вот обратно рваться в квартиру не стоит.. Очевидно что проблема в кошках и еще большая в их количестве. А кошки это как раз более очевидный повод для выселения из муниципалки. Иба идет сразу ряд ухудшений для сына, матери и мужа- крики, вонь, порча имушества, аллергии и тд

 

janap, кому не давать то?)) выписка происходит только при личном присутствии по заявлению или по решению суда.

Изменено пользователем y_u_l_i_a
Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Она не проживает, полгода (может больше) не платит за коммуналку, считает,.....

Считать она может все что угодно,но. У нас был случай в доме еще в совет. времена, к папе пришла жаловаться бывшая генеральша, муж у нее умер и рассказала, что муж дочери, который ушел от нее и не живет уже пол года. но прописан хочет отсудить часть квартиры. Папа составил петицию, подписал ее у всех соседей из подъезда, суть была в том. что этот человек не проживает в квартире полгода, соседи подписали. что это действительно так и этого мужика папа выписал из квартиры. Даже не через суд тогда это получилось.

 

Оплаченны ли коммунальные платежи в этой квартире мужем ? Если нет, то ваша знакомая должна начать платить и оставлять чеки. Это уже написали.

И еще ей надо подать в суд на мужа, в том что он препятствует ее проживанию в этой квартире, проявил силу и отобрал ключи. А так же попросить деньги за моральный ущерб и возместить оплату съемной квартиры. Н енадо только указывать , что она не проживает в квартире больше 6 месяцев. это будет минус в ее сторону. И вообще надо было бы сразу вызвать милицию, написать заявление. что муж не пускает в квартиру, где она прописана и это заявление было бы основанием подать на мужа в суд. Так что дама сама прошляпила ситуацию.

 

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Только что судилась моя знакомая,я тоже ходила на суд.

Муж не проживал в квартире пять лет,не платил и т.д.Квартира не приватизирована.

Так его не выписали только на основании того,что они сменили замки два года назад и это было препятствием для его проживания в квартире.

А вообще закон что дышло,куда повернул туда и вышло.

Все зависит от судьи,ее настроения и т.д.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

если ее выписывают из квартиры, то получается, что ей некуда больше прописаться и она лишается медицинского обеспечения, пенсионного (в будущем) и т.д. т.е. бомж? как же так можно? вроде бы у нас государство социальное? это же единственное ее жилье по сути?

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
если ее выписывают из квартиры, то получается, что ей некуда больше прописаться и она лишается медицинского обеспечения, пенсионного (в будущем) и т.д. т.е. бомж? как же так можно? вроде бы у нас государство социальное? это же единственное ее жилье по сути?

 

 

Года 4 назад мы, с патронажным родителем мальчика из детского дома, который имеет инвилидность и сильное отставание в развитии, судились с опекой и попечительством (Московским). Они улучшали жилищные условия ребенка, переселяя его из квартиры 2шки в Москве (перово), в комнату! в мо, мотивируя это тем, что там, в той же коммуналке, живет его сводная сестра и мальчику там будет лучше. Да, по их мнению это было улучшение жилищных условий. За месяц до сделки родителя благополучно скинули с пути, иба мешала. Мотиваций нашлось много.

 

Самое забавное, что выиграли мы только горсуд, с районкой нам не повезло, попали на мою любимую судью, которая очень любит и почитает сумочки одного известного бренда.

 

К чему я все это.. Вы все еще ищите справедливость?)

 

Все что можно и нужно сделать- расписали. Если нужен будет образец заявления на разделение счета и список документов- напишите в личку, я вышлю на почту.

 

А государство.. Государство это арендодатель. Представьте, что Вы сдаете квартиру. Там живет муж, его мать и сын. И у всех своя правда. Муж говорит что жена натащила кошек, денег не дает, ремонт не производит, спать мешает.. До кучи скажет еще, что и пьет. И вот вы, сдающая свою квартиру, такого нанимателя не выселите?.. Правильно- нет, если соблюдать правила общего пользования, своеврменно все оплачивать и вовремя обращаться со встречными исками.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Хочет выписать, это означает что в настоящий момент иск уже подан в суд или только на словах

Если на словах то ей необходимо первой обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за коммунальные платежи, что безусловно будет на пользу.

Если докажет что бывший муж препятствует ей в проживании то сможет взыскать сумму за вынужденный найм другого жилья, но на практике это не просто, надо подготовить хорошую базу доказательств.

Если иск уже подан то надо ЗАЩИЩАТЬСЯ, подавать встречный иск, доказывать что непроживание носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений. Более того, судебная практика кишит решениями о снятии с рег учета, где люди не предпринимали никаких действий.

Я профессионально занимаюсь такими вопросами. Можете обращать - помогу.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

В этой истории есть свои тонкости и нюансы. Поэтому , чтобы не остаться без прописки надо консультироваться с юристом по таким делам, рассказывает все как есть. И выполнить все, как он скажет, и не тянуть. Здесь не эмоции нужны, а нужны конкретные действия.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Она не проживает, полгода (может больше) не платит за коммуналку, считает, что если вынуждена снимать жилье, то это муж ей должен компенсировать. Муж не приватизирует квартиру из-за нее.

Скажите, а почему нельзя разделить лицевые счета? Если бы у нее был отдельный счет (квартира 3-х комнатная, прописаны еще мать мужа и ее взрослый сын), то было проще.

Полгода - это не срок для выписки.

Не платит за коммуналку - счет на ответственного квартиросъемщика.

Сумму из ЕПД делить на число проживающих и начать выплачивать мужу на карточку.

Или почтовым переводами. На руки нал - ни в коем случае.

В случае отсутствия у нее другого жилья - не выпишут.

Суд может предложить о выделении ее норм по метрам путем размена.

Но это при хорошем юристе/адвокате.

 

Лицевые счета разделят в мфц, но только после положительного решения суда в ее пользу( у нее для этого есть все основания- в квартире проживает 2 семьи). Начать платить нужно.

 

janap, кому не давать то?)) выписка происходит только при личном присутствии по заявлению или по решению суда.

В квартирах по договору соцнайма счета не разделяют с 2005 года.

Счета разделяют при условии наличия нескольких сособственников квартиры.

Суд будет направлять повестки по адресу ее прописки, т.е. надлежащему.

А получит она их или нет - суд не волнует.

Есть такая ст. 167 гпк - не знали ? :blink:

"3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда."

 

Вы всегда так уверенно даете советы... а процессуалку оказывается не ... как так ...?

Изменено пользователем NaliS
Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Хочет выписать, это означает что в настоящий момент иск уже подан в суд или только на словах

Если на словах то ей необходимо первой обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за коммунальные платежи, что безусловно будет на пользу.

Если докажет что бывший муж препятствует ей в проживании то сможет взыскать сумму за вынужденный найм другого жилья, но на практике это не просто, надо подготовить хорошую базу доказательств.

Если иск уже подан то надо ЗАЩИЩАТЬСЯ, подавать встречный иск, доказывать что непроживание носит вынужденный характер из-за конфликтных отношений. Более того, судебная практика кишит решениями о снятии с рег учета, где люди не предпринимали никаких действий.

Я профессионально занимаюсь такими вопросами. Можете обращать - помогу.

Если профессионально занимаетесь - Не хотите спросить - что означает "бывший муж" ?

Брак официальный или нет? Развод оформлен ли или просто разъехались на время?

И тем более, если профессионально, то откуда такие высказывания "взыскать сумму за вынужденный найм" :blink:

Дама проявила собственное волеизъявление - съехала.

Ее чемоданы никто наверняка не выставлял на улицу из квартиры.

Если выставлял - должен быть документ от полиции .

 

ой, сколько юристов оказывается на форуме - только советы какие-то ....

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Есть такая ст. 167 гпк - не знали ? :blink:

"3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда."

 

Вы всегда так уверенно даете советы... а процессуалку оказывается не ... как так ...?

А что написано неправильно?

Выписывают либо по личному заявлению, либо по суду.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Полгода - это не срок для выписки.

Не платит за коммуналку - счет на ответственного квартиросъемщика.

Сумму из ЕПД делить на число проживающих и начать выплачивать мужу на карточку.

Или почтовым переводами. На руки нал - ни в коем случае.

В случае отсутствия у нее другого жилья - не выпишут.

Суд может предложить о выделении ее норм по метрам путем размена.

Но это при хорошем юристе/адвокате.

 

 

В квартирах по договору соцнайма счета не разделяют с 2005 года.

Счета разделяют при условии наличия нескольких сособственников квартиры.

Суд будет направлять повестки по адресу ее прописки, т.е. надлежащему.

А получит она их или нет - суд не волнует.

Есть такая ст. 167 гпк - не знали ? :blink:

"3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда."

 

Вы всегда так уверенно даете советы... а процессуалку оказывается не ... как так ...?

 

Так неприятно, когда прикопаться не к чему, а так хочется,правда?)

Но, я еще раз тактично намекну, что вступать с Вами в полемику в мои планы не входило, Вы для меня как Григорий Остер, я Вами восхищаюсь!

 

Да и по существу. Вы в очередной раз не правы)..

Суд может определить порядок пользования квартирой и обязать вести раздельный учет коммунальных платежей.

Более того, на практике в Москве и в Питере данные вопросы решаются весьма положительно в суде.

 

Остальное просто читать страшно.. Вы к чему про 167ю то?...

Давайте я просто открою Вам тайну, что на сайте своего районного суда можно найти или не найти свою фамилию в списке дел, в среднем за месяц.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Если профессионально занимаетесь - Не хотите спросить - что означает "бывший муж" ?

Брак официальный или нет? Развод оформлен ли или просто разъехались на время?

И тем более, если профессионально, то откуда такие высказывания "взыскать сумму за вынужденный найм" :blink:

Дама проявила собственное волеизъявление - съехала.

Ее чемоданы никто наверняка не выставлял на улицу из квартиры.

Если выставлял - должен быть документ от полиции .

 

ой, сколько юристов оказывается на форуме - только советы какие-то ....

 

Боже мой, о чем вы.

Какая разница муж или не муж. По договору социального найма ВСЕГДА ВСЕЛЯЮТ ТОЛЬКО ЧЛЕНОВ СЕМЬИ. И даже если потом эти люди чужие, в юридическом смысле для ДГИ это члены семьи и точка.

Есть понятие бывшие члены семьи, здесь даже не обязательно официальный брак.

"Вынужденное непроживание" и что это означает вы можете почитать в Пленуме Верховного суда

Временно ли она съехала, ИЛИ УЕХАЛА НА ДРУГОЕ ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.

А по поводу раздела лицевых счетов, ТО ЧЕТКО НАПИСАЛА - ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Не видите разницы

Для того чтобы снять с регистрационного учета ИСТЕЦ должен доказать что ОТВЕТЧИЦА ДОБРОВОЛЬНО ОТКАЗАЛАСЬ от договора социального найма, выехала на другое постоянное место жительства

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Не знаю всех юридических правил, но я легко выписала зятька, без его присутствия, в суде он не появлялся.

Про паспорт сказала, он так и будет до 45 лет с нашей пропиской. Штампа же нет.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Боже мой, о чем вы.

Какая разница муж или не муж. По договору социального найма ВСЕГДА ВСЕЛЯЮТ ТОЛЬКО ЧЛЕНОВ СЕМЬИ. И даже если потом эти люди чужие, в юридическом смысле для ДГИ это члены семьи и точка.

Есть понятие бывшие члены семьи, здесь даже не обязательно официальный брак.

"Вынужденное непроживание" и что это означает вы можете почитать в Пленуме Верховного суда

Временно ли она съехала, ИЛИ УЕХАЛА НА ДРУГОЕ ПОСТОЯННОЕ МЕСТО ЖИТЕЛЬСТВА.

А по поводу раздела лицевых счетов, ТО ЧЕТКО НАПИСАЛА - ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Не видите разницы

Для того чтобы снять с регистрационного учета ИСТЕЦ должен доказать что ОТВЕТЧИЦА ДОБРОВОЛЬНО ОТКАЗАЛАСЬ от договора социального найма, выехала на другое постоянное место жительства

Вы зря так много букв настрочили )))

Мой ответ был на вашу фразу "то сможет взыскать сумму за вынужденный найм другого жилья"..

 

А про "бывшие члены семьи" и "для ДГИ это члены семьи" - забавно ))

ДГИ это не суд. Для суда "бывший" - это "теперь посторонний".

Вам я не писала про раздел счетов :)

 

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Да и по существу. Вы в очередной раз не правы)..

Суд может определить порядок пользования квартирой и обязать вести раздельный учет коммунальных платежей.

Более того, на практике в Москве и в Питере данные вопросы решаются весьма положительно в суде.

Решаются. Положительно. Да. Когда квартира в собственности у нескольких собственников.

Возможно имели ввиду - "определить долевой порядок участия в расходах на оплату" и

"выдача отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире"

- тогда вопросов нет :) Но это не разделение счета :gift:

 

Об "определении порядка пользования квартирой" муниципальной -

апелляц. определение 18 мая 2016 г. по делу N 33-13442

" спорная квартира является муниципальным жильем, а жилищное и гражданское законодательство РФ не содержит норм, позволяющих определить порядок пользования квартирой, находящейся в муниципальной собственности, разделение лицевых счетов действующим законодательством также не предусмотрено, стороны имеют равные права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требования об определении порядка пользования вышеназванным жилым помещением.

Таким образом, действующее правовое регулирование не предусматривает оснований для изменения договора социального найма путем предоставления в пользование проживающим в спорной квартире гражданам определенных жилых комнат. Определение порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, действующим законодательством также не предусмотрено, в связи с чем в удовлетворении данных требований судом отказано правомерно."

Остальное просто читать страшно.. Вы к чему про 167ю то?...

Давайте я просто открою Вам тайну, что на сайте своего районного суда можно найти или не найти свою фамилию в списке дел, в среднем за месяц.

При чем сайт районного суда :blink: вы не в курсе как наполняются сайты судов ??? :unsure:

Суд обязан выслать ответчику иск и повестку по почте :rolleyes:

Иначе у суда нет доказательства об оповещении стороны

я вас люблю :gift:

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вы зря так много букв настрочили )))

Мой ответ был на вашу фразу "то сможет взыскать сумму за вынужденный найм другого жилья"..

 

А про "бывшие члены семьи" и "для ДГИ это члены семьи" - забавно ))

ДГИ это не суд. Для суда "бывший" - это "теперь посторонний".

Вам я не писала про раздел счетов :)

 

Если умеете можете ознакомиться Люблинский районный суд города Москвы ДЕЛО № 2-2496/2015. Я представляла интересы истца.

Решением от 21.04.2015 был удовлетворен иск где в том числе и были удовлетворены требования о взыскании денежных средств за аренду жилья.

на сайте так же имеется текст решения. Представитель истца так же указан, можете убедить.

Дословно резолютивная часть:

Исковые требования Кузнецовой О. И. об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, выселении, взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Обязать Кузнецова Б. И. не чинить препятствий Кузнецовой О. И. в пользовании жилым помещением – ХХХ.

Выселить из ХХХ – Кузнецову Т. В., Моисеева М. О..

Взыскать с Кузнецова Б. И. в пользу Кузнецовой О. И. расходы по оплате арендных платежей в сумме *** руб.

В иске о выселении Кузнецовой А. Н., действующей за себя и за несовершеннолетнюю Кузнецову С. М. – отказать.

 

Что вам не понравилось в моей фразе. Возможность такая имеется.

 

У каждого человека своя конкретная ситуация и подробно ответить возможно только при условии ознакомления со всеми нюансами дела. Здесь каждый стараясь помочь дал по возможности общие ответы решения проблемы.

 

Я имею очень большую практику и предложила помощь безвозмездно, что вас то так расстроило. вам то я ничего не предлагала.

И вы очень заблуждаетесь что для суда "бывший" это "посторонний". Ой как бы этого хотели люди при расселении. Но увы - хоть бывшие, но члены одной семьи.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Если умеете можете ознакомиться Люблинский районный суд города Москвы ДЕЛО № 2-2496/2015. Я представляла интересы истца.

Решением от 21.04.2015 был удовлетворен иск где в том числе и были удовлетворены требования о взыскании денежных средств за аренду жилья.

не прочитаю - http://lublinsky.mos-gorsud.ru/courtsinact...sions/cs?pn=139

http://lublinsky.mos-gorsud.ru/search?cour...ant=&codex=

перенастраивают все сайты (((

 

Ой, что вы, я ни у кого ни флаг, пальму не собиралась отбирать :gift:

Не ваша фраза, а сам факт очень сомнителен. Доказательства должны быть официальные.

Вторая сторона в апелляцию не подавала?

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
не прочитаю - http://lublinsky.mos-gorsud.ru/courtsinact...sions/cs?pn=139

http://lublinsky.mos-gorsud.ru/search?cour...ant=&codex=

перенастраивают все сайты (((

 

Ой, что вы, я ни у кого ни флаг, пальму не собиралась отбирать :gift:

Не ваша фраза, а сам факт очень сомнителен. Доказательства должны быть официальные.

Вторая сторона в апелляцию не подавала?

 

Я специально нашла дело, где вы можете зайти со старого сайта. В новой версии только дела с октября 2015 года.

апелляция была. Мосгорсуд оставил в силе. После на основании этого решения взыскали еще за семь месяцев до окончания исполнительного производства.

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Я специально нашла дело, где вы можете зайти со старого сайта. В новой версии только дела с октября 2015 года.

апелляция была. Мосгорсуд оставил в силе. После на основании этого решения взыскали еще за семь месяцев до окончания исполнительного производства.

Сайты всех судов закрыли с 20-какого-то - переводят на новую платформу...

не судьба за вас порадоваться ...

Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
 Поделиться
×
×
  • Создать...